2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
76.5万円/㎡
前年比+4.4%
京都市伏見区
54.1万円/㎡
前年比+2.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレサンスロジェ伏見桃山
京都府京都市伏見区奉行前町
近鉄京都線 / 桃山御陵前駅 徒歩5分
2018年築 / 5階建 / 83戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 70.33㎡の場合
相場
4,214万円
59.9万円/㎡
3,152
3,860
4,568
5,276
AI査定結果
推定相場価格
4,214万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,860万円〜4,568万円
54.9万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
プレサンスロジェ伏見桃山
4,680万円（66.5万円/㎡）/ 3階 / 70.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.85万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 4,680万円 | 66.5万円 | 3階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 3,380万円 | 48.1万円 | 1階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 4,480万円 | 63.7万円 | 1階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,980万円 | 67.1万円 | 2階 | 59.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 3,580万円 | 60.4万円 | 1階 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/15 | 3,680万円 | 62.1万円 | 1階 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/24 | 3,880万円 | 65.5万円 | 2階 | 59.28㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,680万円 | 61.3万円 | 1階 | 60㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/31 | 3,780万円 | 63.0万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 64.7万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/20 | 5,380万円 | 68.9万円 | 2階 | 78.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.96万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | プレサンスロジェ伏見桃山 京都市伏見区奉行前町 | 桃山御陵前駅5分 | 4,680万円 | 66.5万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2023/07/12 | パデシオン伏見稲荷 京都市伏見区深草鈴塚町 | 伏見稲荷駅4分 | 3,730万円 | 55.4万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/18 | グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 4,860万円 | 71.6万円 | 67.86㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/01 | パデシオン伏見藤森グランドプレミアム 京都市伏見区深草池ノ内町 | 藤森駅9分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/14 | パデシオン伏見駅前 京都市伏見区深草善導寺町 | 伏見駅3分 | 3,670万円 | 51.9万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | 伽羅コート伏見 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅2分 | 3,398万円 | 52.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/28 | パデシオン伏見墨染セントラルマーク 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅7分 | 3,580万円 | 51.3万円 | 69.76㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 108戸 | RC |
| 2024/03/23 | パデシオン伏見墨染II番館 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅4分 | 4,380万円 | 53.3万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/14 | プレサンスロジェ丹波橋 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅9分 | 4,180万円 | 58.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/26 | プライムメイツ伏見丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 3,399万円 | 50.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/17 | エスリード伏見丹波橋 京都市伏見区堀詰町 | 丹波橋駅6分 | 5,680万円 | 64.6万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.4%上昇、京都市伏見区では2.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
パデシオン桃山南口駅前
京都府京都市伏見区桃山町和泉
京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩 3分
2015年築 / 5階建 / 85戸 / RC造
プレサンスレジェンド六地蔵
京都府京都市伏見区桃山町西尾
地下鉄東西線 / 六地蔵駅 徒歩 3分
2019年築 / 7階建 / 176戸 / RC造
ルネ伏見東
京都府京都市伏見区石田大山町
地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩 7分
1989年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
サンパレス伏見
京都府京都市伏見区深草下川原町
地下鉄烏丸線 / くいな橋駅 徒歩 8分
1986年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都府京都市伏見区深草西川原町
京阪本線 / 伏見稲荷駅 徒歩 8分
1981年築 / 7階建 / 195戸 / RC造
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 15分
1996年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
ファミールハイツ京都伏見ステージ1
京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 5分
1996年築 / 11階建 / 330戸 / RC造
コトーハイツ伏見稲荷B棟
京都府京都市伏見区深草下川原町
京阪本線 / 伏見稲荷駅 徒歩 7分
1982年築 / 7階建 / 172戸 / SRC造
コスモ桃山
京都府京都市伏見区豊後橋町
京阪宇治線 / 観月橋駅 徒歩 1分
1989年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
タウンハイツ醍醐
京都府京都市伏見区石田内里町
地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩 4分
1974年築 / 6階建 / 82戸 / RC造